核心财务表现 - 营业总收入2.63亿元，同比下降31.74% [1] - 归母净利润3596.87万元，同比下降43.48% [1] - 第二季度营业总收入1.54亿元，同比下降3.55%，归母净利润1617.57万元，同比下降41.71% [1] 盈利能力指标 - 毛利率43.6%，同比提升14.69个百分点 [1] - 净利率13.7%，同比下降17.19% [1] - 扣非净利润3650.98万元，同比下降38.84% [1] - 每股收益0.07元，同比下降46.15% [1] 成本费用结构 - 三费总额4442.6万元，占营收比16.92%，同比上升41.38% [1] - 财务费用同比大幅增长117.98%，主要因银行存款利率下降导致利息收入减少 [3] - 销售费用同比下降33.51%，与收入下降趋势一致 [3] 现金流状况 - 每股经营性现金流-0.13元，同比暴跌290.36% [1] - 经营活动现金流净额大幅下降因支付广润福园项目工程结算款 [3] - 投资活动现金流净额下降1415.16%，因购买资产及支付装修费用 [3] - 筹资活动现金流净额下降54.02%，因归还银行借款 [3] 资产负债结构 - 货币资金6.4亿元，同比下降14.82% [1] - 应收账款2966.51万元，同比上升40.93% [1] - 有息负债9682.21万元，同比下降36.60% [1] - 每股净资产4.1元，同比微增1.43% [1] 业务板块表现 - 营业收入下降主要因城市综合体投资开发板块收入减少 [3] - 营业成本同比下降37.89%，与收入下降同步 [3] - 历史ROIC中位数2.81%，2024年ROIC为3.6% [3]