核心财务表现 - 2025年中报归母净利润1.93亿元，同比大幅增长687.86%[1] - 营业总收入1.41亿元，同比下降22.95%[1] - 第二季度归母净利润1370.52万元，同比增长303.97%，但季度营收6443.78万元同比下降38.8%[1] - 净利率135.75%，同比提升692.28个百分点，主要因净利润由负转正[1] - 扣非净利润仍为负值-3116.16万元，但亏损同比收窄38.19%[1] 盈利能力指标 - 毛利率19.72%，同比下降23.66个百分点[1] - 每股收益0.23元，同比增长687.69%[1] - 近10年ROIC中位数仅3.2%，2024年ROIC低至-1.4%[3] - 三费占营收比39.14%，同比上升7.6个百分点[1] 资产负债结构 - 货币资金5.14亿元，同比减少52.81%[1] - 有息负债11.12亿元，同比下降31.05%[1] - 应收账款2.41亿元，基本持平[1] - 每股净资产4.53元，同比增长3.19%[1] 现金流状况 - 每股经营性现金流0.06元，同比大幅下降74.14%[1] - 货币资金/流动负债比率仅为47.74%[3] - 存货/营收比率高达696.76%[3] 机构持仓情况 - 广发鑫和A基金新进持仓45.96万股，为最大持仓基金[4] - 广发恒祥债券A新进持仓16.02万股[4] - 广发集瑞债券A新进持仓11.35万股[4] 公司背景 - 重庆第一家房地产开发企业，1993年深交所上市[4] - 重庆市属国有上市房地产开发企业[4] - 上市以来32份年报中出现2次亏损[3]