核心财务表现 - 营业总收入2.91亿元 同比上升200.78% 主要因紫金和旭府项目交付而去年同期无集中交付[1][3] - 归母净利润1103.54万元 同比上升188.41% 实现扭亏为盈[1] - 第二季度归母净利润964.94万元 同比大幅上升398.36%[1] 盈利能力指标 - 毛利率16.84% 同比下降35.74% 因营业成本上升238.96%[1][3] - 净利率3.79% 同比上升129.39% 从去年同期的-12.90%转为正值[1] - 每股收益0.01元 同比上升188.72%[1] 成本费用控制 - 三费总额3519.41万元 占营收比12.09% 同比下降72.71%[1] - 销售费用、管理费用、财务费用合计控制成效显著[1] 现金流状况 - 每股经营性现金流0.07元 同比下降31.15%[1] - 经营活动现金流净额下降因预售商品房回流资金减少且现金流入减少金额大于流出减少金额[3] - 货币资金6.61亿元 同比下降22.41%[1] 资产负债结构 - 有息负债4.55亿元 同比下降25.16%[1] - 每股净资产5.31元 同比下降2.14%[1] - 应收账款185.41万元 同比上升45.44%[1] 投资与筹资活动 - 投资活动现金流净额同比上升105.85% 因本期无购建长期资产支出[3] - 筹资活动现金流净额同比上升81.34% 因本期偿还债务金额较小[3] 历史业绩表现 - 近10年ROIC中位数0.89% 投资回报较弱[4] - 上市以来28份年报中出现6次亏损[4] - 2022年ROIC为-6.11% 为历史最低水平[4] 财务健康度警示 - 货币资金/流动负债比例为45.72%[4] - 近3年经营性现金流均值/流动负债为-53.86%[4] - 存货/营收比例达436.14%[4]