核心财务表现 - 2025年上半年归母净利润1.93亿元，同比增长687.86%，近五年同期首次转正 [1][3] - 营业收入1.41亿元，同比下降22.95%，为近三年最低值 [1][3] - 经营活动现金流量净额0.49亿元，同比下降74.14% [1][2] 盈利驱动因素 - 净利润增长主要源于转让朗福公司1%股权，确认投资收益2.4亿元 [3] - 扣非净利润为-3116万元，虽同比改善38.19%，仍持续亏损 [2][3] 业务板块表现 - 房地产业务收入0.94亿元，同比下降26.25% [4] - 会议展览业务收入0.22亿元，同比下降25.42% [4][7] - 石黄隧道经营权及其他业务收入0.26亿元，同比下降4.76% [4][7] - 物业管理收入0.22亿元（占比15.23%），同比增长22.39% [7] - 商业及车位销售收入0.02亿元（占比1.11%），同比增长190.19% [7] 资产与土地储备 - 总资产71.96亿元，较上年末下降7.34% [2] - 土地储备计容面积24.15万平方米，同比减少62.93% [6] - 权益计容面积17.82万平方米，同比减少53.5% [6] - 自2023年下半年后未新增住宅或商业用地 [6] 经营策略与挑战 - 公司聚焦城市开发与物业服务主业，但未形成新营收增长点 [6] - 住宅销售收入0.51亿元（主力产品），同比下滑41.12% [7] - 非主营业务驱动的盈利改善难以持续 [1][7] - 专业观点指出房企需通过提升产品力与运营效率实现可持续发展 [7]