核心财务表现 - 上半年营收475.7亿元 同比增长34.6% [1] - 归母净利润13.7亿元 同比下滑25.2% [1] - 毛利率10.6% 同比下降3.1个百分点 [1] - 毛利50.6亿元 同比增长4.4% [1] 销售业绩与目标 - 合同销售额615亿元 同比增长11% [1] - 完成全年1205亿元销售目标的51% [1] - 销售额增速位列TOP10房企第二 行业排名第8 [1] - 一线城市销售额占比达80.5% 其中北京197.2亿元/上海144.92亿元/广州157.56亿元 [1] 土地储备与投资策略 - 总土地储备2043万平方米 94%位于一二线核心城市 [3] - 新增13幅地块 土储面积148万平方米 全部位于一二线城市 [2] - 权益投资总额109.6亿元 68%集中于一线城市 [2] - 2025年可售货值2354亿元 主要集中于强一二线城市 [2] - 采用"精准投资"策略 聚焦八大战略城市及高现金流回报项目 [3] 运营策略与行业观点 - 推行"快进快出"战术 重点获取小型优质地块实现快速周转 [3] - 管理层强调通过加强库存去化与价格管理确保完成年度目标 [1] - 认为现房销售需配套金融政策支持 预计将以试点形式逐步推进 [3]