核心财务表现 - 2025年上半年营业收入29.03亿元，同比下降50.90% [1] - 归母净利润-68.27亿元，同比下降40.79%，为近四年中报最大亏损 [1][3] - 营业总成本95.61亿元，其中财务费用达49.90亿元（利息费用50.89亿元，利息收入1.06亿元） [3] - 连续四年中报亏损，2022-2024年归母净利润分别为15.88亿元、-60.28亿元、-48.17亿元 [3] 资产减值与公允价值变动 - 计提资产减值准备总额28.65亿元，影响归母净利润20.98亿元 [6] - 具体包括坏账准备21.54亿元、存货跌价准备4.33亿元、合同资产减值1.27亿元、在建工程减值0.09亿元、无形资产减值0.95亿元 [6] - 投资性房地产公允价值变动损失0.46亿元 [6] 债务与重组进展 - 有息债务余额1385.77亿元，较期初下降211亿元 [10] - 金融债务重组签约金额约1926.69亿元，总金融债务规模2192亿元 [8] - 以"幸福精选平台"股权抵偿金融债务174.54亿元，抵偿经营债务61.74亿元 [8] - 信托计划抵偿金融债务223.48亿元（总额度不超240.01亿元） [8] - 累计未能如期偿还债务金额231.10亿元 [9] 现金流与资产状况 - 账面现金及现金等价物21.11亿元，股东权益143亿元，总资产2781.18亿元 [10] - 通过资产处置、回款等方式筹集资金，2020年底至今全部住宅项目已完成交付 [10] - 剩余待交付4个公寓项目共1.2万套 [10] 公司治理与争议 - 董事王葳对资产减值议案投反对票，质疑"置换带处理不审慎" [1][6][7] - "置换带方案"涉及转让资产包（含27.1亿元实物资产及198.6亿元应收账款）并承接225.75亿元债务 [7] - 方案曾以55.3%同意票比例涉险通过股东大会 [7]