关联交易基本情况 - 公司及子公司拟与关联方南昌方大太阳城房地产开发有限公司签订房屋租赁合同 2025年度预计新增日常关联交易金额700万元 [1] - 2025年1-8月租赁房产预计金额0万元 实际发生金额0万元 [2] - 新增租赁交易预计期限为2025年9-12月 采用市场价格结算 按合同约定付款 [2] 关联方信息 - 关联方南昌太阳城注册地位于江西省南昌市 注册资本未披露 主营业务包含物业管理及住房租赁 [2] - 截至2024年底关联方总资产15.73亿元 所有者权益1459.95万元 资产负债率达99.07% [3] - 2024年度关联方营业收入7686.66万元 净利润亏损289.14万元 [3] 交易背景与影响 - 交易系为满足公司正常生产经营需要 有利于公司发展 [3][4] - 租赁定价采用市场公允价格 按市场经营规则执行 [3][4] - 交易不影响公司独立性 不会对关联方形成依赖 [1][4] 审议程序 - 议案经第九届董事会第四次会议非关联董事一致审议通过 无需提交股东会审议 [1] - 关联董事均回避表决 独立董事及董事会审计委员会已表决通过 [1]