核心财务表现 - 营业收入475.7亿元 同比上升34.6% [1][2] - 毛利50.6亿元 同比上升4.4% [1][5] - 毛利率10.6% 同比下降3.1个百分点 [1][2][5] - 归母净利润13.7亿元 同比下降25.2% [1][2] - 核心净利润15.2亿元 同比下降12.7% [2][5] 销售业绩 - 合同销售金额615.0亿元 同比上升11.0% [2][3] - 完成年度销售目标1205亿元的51% [2] - 销售排名全国第八 [2] - 已售未入账销售金额1490.3亿元 同比下降12.4% [2] 区域销售分布 - 大湾区销售额占比27.4% [3] - 华东地区销售额占比27.8% [3] - 中西部地区销售额占比11.0% [3] - 北方地区销售额占比33.8% [3] - 一线核心城市销售额495亿元 占总销售额80.5% [3] 土地储备与投资 - 总土地储备2043万平方米 [8] - 一二线核心城市土储占比94% [8] - 上半年新增13宗地块 平均溢价率9% [8] - 新增土储建筑面积148.38万平方米 [9] - 权益投资总额109.6亿元 [9] 财务健康状况 - 总资产3836.7亿元 同比下降6.5% [2][7] - 现金及等价物446.4亿元 同比下降10.8% [2][5] - 净借贷比率53.2% 同比上升1.5个百分点 [2][7] - 加权平均借贷利率3.16% 同比下降41个基点 [2][5] - 经营性现金流净流入41亿元 [7] 战略执行 - 坚持核心城市布局策略 [3][8] - 采用"快进快出"游击战式拿地策略 [8] - 全年计划供货2354亿元 [3] - 维持300亿元年度投资目标不变 [9]