行业观点 - 北京和上海限购政策放松非常有必要 房地产行业经过四年调整 很多城市楼盘价格已较高点跌去三成 [1] - 楼市止跌回稳短期看政策刺激力度 中长期依然看好中国房地产市场的韧性 [1] 公司财务表现 - 上半年实现营业收入587.5亿元 归属股东净利润32.2亿元 [1] - 期末综合借贷总额1698.0亿元 在手现金446.7亿元 [1] - 净负债率51.2% 平均融资成本3.58% 平均借贷年期10.95年 [1]