项目合作背景 - 越秀地产与郑州交通发展投资集团联合举办城市战略发布会 双国企合作开发金水观萃TOD项目[1][3] - 郑州交通发展投资集团旗下轨道交通置业公司规划筹建17个TOD项目 拥有丰富开发经验[7] - 越秀地产作为成立42年的中国首批综合性房企 践行"四好企业"战略 2019年进入郑州市场[9] TOD战略规划 - 项目采用双轨TOD模式 被权威学者认证具有前瞻性与可行性[5] - 郑州交通发展投资集团坚持"建设、运营、经营"三核并重 推动轨道、公路、公交"三网融合"[7] - 越秀地产将落地2025全新发布的"4x4好产品理念"及"4+X产品系" 链接地铁、商圈、学府等核心资源[9] 项目定位与特色 - 项目为四代住宅3.0首作 落子郑州大石桥黄金坐标 原郑州图书馆旧址[13][14] - 坐拥省体育场、河南宾馆等十大城市地标 受益金水河更新及油化厂创意街区规划红利[14] - 超越传统住宅定义 成为主城改善范本和TOD模式标杆样本[14] 合作协同效应 - 双方形成"品牌与品牌双向奔赴、战略与战略深度共鸣"的合作关系[11] - 郑州交通发展投资集团"轨道+资源"与越秀地产"产品+服务"形成完美互补[11] - 双国企合作产生1+1>2的磅礴合力 以国企匠心与长期主义打造好房子[11][17]