核心财务表现 - 营业收入127.60亿元，同比增长95.70%，主要因项目结转增加 [2] - 归属于上市公司股东的净利润6.08亿元，同比扭亏为盈（上年同期亏损1.38亿元） [2] - 经营活动现金流量净额53.84亿元，同比增长2.79% [2] - 基本每股收益0.2465元（上年同期为-0.1132元） [2] - 加权平均净资产收益率2.66%，同比增加3.82个百分点 [2] 资产与负债结构 - 总资产1149.98亿元，较上年末下降5.92% [2] - 货币资金128.27亿元，较上年末增长29.67%，占总资产11.15% [4] - 存货694.48亿元，较上年末下降10.50%，占总资产60.39% [4] - 合同负债251.98亿元，较上年末下降17.70% [4] - 长期借款92.45亿元，较上年末增长41.06% [4] - 资产负债率78.49%，较上年末下降1.53个百分点 [13] 业务运营情况 - 位列克而瑞1-6月北京房企销售排行榜前列，通过自销自渠、多盘联动等措施促进去库存 [3] - 以联合体形式底价竞得昌平北四村地块，土地拓展保持科学严谨 [3] - 各项目均按期集中交付，保交付工作获得业主高度认可 [3] - 商业地产实现经营额3.47亿元，城奥大厦、城悦会等多个项目出租率保持在90%以上 [5] - 收到参股企业分红1.66亿元，股权投资回报稳定 [3][5] 投资与资产处置 - 交易性金融资产29.69亿元，较期初增长2.84% [4] - 持有国信证券股票市值29.69亿元，报告期内收到分红款9021.69万元 [4][5] - 完成受让兴胜置业10%股权，使其成为全资子公司 [5] - 推进骏泰置业股权、债权转让及北科建股权转让工作 [3] 公司治理与股东结构 - 控股股东北京城建集团持股9.45亿股，占比45.56% [10] - 基本养老保险基金组合位列前十大股东，合计持股4.70% [10] - 公司董事、监事发生变动，齐占峰当选董事长，原监事会主席王芳等离任 [6] - 修订公司章程，删除监事会设置，职权由董事会审计委员会行使 [6] 债券与融资情况 - 存续公司信用类债券余额247.50亿元，其中公司债券97.00亿元，非金融企业债务融资工具150.50亿元 [13] - 合并口径有息债务余额415.86亿元，其中1年内到期66.21亿元 [13] - 调整"22城建01"票面利率至1.80%，全部回售；"22城建02"票面利率调整至2.15%，回售金额5.23亿元 [11] - 非经营性往来占款和资金拆借余额29.39亿元，占净资产比例12.99% [12]