核心交易 - 公司全资附属公司NBI于2025年8月29日与独立第三方Bisoh Fujimoto Co Ltd及Hakone Elecasa Co Ltd订立第一份买卖协议 以总代价9.01亿日圆收购日本神奈川县箱根町的土地及楼宇等资产 预期2025年10月2日完成 [1] - 同日NBI与独立第三方Jyukyo Co Ltd订立第二份买卖协议 以总代价11.66亿日圆出售相同资产 预期同日完成 [1] - 交易涉及土地总面积6691平方米 包含3幢楼宇及2个附属构筑物 总楼面面积1959.81平方米 现经营为度假酒店"Hakone Elecasa Hotel&Spa" [1] 交易策略与估值 - 收购后即时出售属于策略投资 通过把握利好市况实现即时财务收益 与集团运用行业专业知识为股东创造价值的策略一致 [2] - 根据独立估值师于2025年8月1日的评估 土地及楼宇市值为11.4亿日圆 较收购价9.01亿日圆高出26.5% [2] - 集团通过庞大酒店业网络发掘策略投资机会 此次交易使股东价值最大化 [2] 财务影响 - 收购成本9.01亿日圆 出售对价11.66亿日圆 直接产生2.65亿日圆收益 收益率达29.4% [1][2] - 交易完成日均设定为2025年10月2日 实现资产快速流转 [1][2]