项目合作与定位 - 长沙奕豪置业与旭辉建管签约合作开发高端住宅项目铂悦・星云府 项目意式美学示范区已开放 建面约158-300平方米准现房启动诚意登记 [1] - 项目定位为地标性城市综合体 总规划面积约35万平方米 包含酒店式奢宅 五星级万豪酒店 甲级写字楼 名品中心及商业街区业态 [5][6] - 引入国际高端家居品牌芬迪CASA 构建居住+商业+办公+休闲一站式生活场景 [6] 企业背景与资源优势 - 奕豪置业为多元化集团公司 业务覆盖地产开发 一级土地开发 新能源产业 上市公司及AI科技领域 [3] - 合作方旭辉建管2024年获中国房地产代建企业新签规模TOP2 2025年获评年度影响力代建管理企业TOP2 [3] - 项目整合湘郡未来与玮希国际优质教育资源 高端物业服务由运达水清木华提供 覆盖12年教育阶段 [3][6] 产品设计与核心标准 - 住宅产品严格遵循铂悦系三大准则：非中心不铂悦 非定制不铂悦 非极致不铂悦 [6] - 层高达3.15米至3.3米 突破现行新规标准 采用L型巨幕边厅设计 有效空间使用率高达109% [6] - 延续旭辉高端铂悦系基因 参考滨江豪宅铂悦湘江开发经验 为长沙打造第二座铂悦系高端住宅 [3]