居然智家半年报:净利同比接近腰斩,经营活动现金流净额锐减
财务表现 - 公司实现营收64.45亿元 同比微增1.54% 归母净利润骤降45.52%至3.28亿元 [1] - 租赁业务收入下降19.65% 主因家居市场疲软及为支持商户减免租金和管理费 [1] - 商品销售业务毛利率下滑3.23个百分点 拖累整体盈利 [1] - 投资性房地产公允价值变动损失4927万元 进一步侵蚀利润 [1] - 经营活动现金流净额5.69亿元 同比暴跌46.82% 反映租金收入收缩及商户经营压力 [1] 经营效率 - 直营家居卖场坪效同比下降16.24% [2] - 除华南地区(含海外)收入同比增长13.56%外 其余区域均下滑 东北地区降幅达31.05% 华中地区降19.75% 西北地区降20.84% 华北、华东、西南地区降幅均超9% [2] - 公司关闭2家直营卖场、10家加盟店 并将5家直营店转为加盟模式 门店总量收缩 [2] - GMV同比下降15.8% 未能抵消大环境低迷影响 [2] 战略转型 - 加速向智能家居体验中心转型 新增2.2万平米智能专区 [2] - 借助"以旧换新"政策拉动销售 北京区域销售超6亿元 [2] 公司治理 - 创始人汪林朋于7月27日离世 其持有的5.97%公司股份此前已被司法冻结 [2] - 董事会推举原执行总裁王宁接任董事长兼CEO 并获股东大会批准 [2]