核心财务表现 - 2025年上半年实现营业收入221亿元，归属股东净利润8.95亿元，扣非归母净利润9.47亿元 [1] - 毛利率达26.85%，同比增长5.25个百分点 [1] - 在手现金余额91.83亿元，经营性现金流净额2.86亿元且连续多期保持正向流入 [2] - 净负债率维持在53.40%的较低水平，融资余额较年初减少13.74亿元至522.76亿元 [4] 销售与回款 - 合同销售金额103.30亿元，销售面积133.5万平方米 [2] - 回款金额118.84亿元，回款率达115.05% [2] - 上半年累计实现全国1.6万套物业高品质交付 [10] 融资能力 - 母公司新城发展成功发行3亿美元高级无抵押债券，为近三年来首家重启境外融资的民营房企 [3] - 发行10亿元中期票据获中债增全额担保，认购倍数2.28倍，票面利率2.68% [3] - 新增以吾悦广场为抵押的经营性物业贷及其他融资44.79亿元 [3] - 上半年偿还境内外公开市场债券10.67亿元，保持"零违约"记录 [4] 商业运营 - 商业运营总收入69.44亿元，同比增长11.8% [3][7] - 物业出租及管理业务毛利45.73亿元，占总毛利77.06%，毛利率达71.20% [7] - 全国布局141座城市、205座综合体项目，吾悦广场开业规模1608.14万平方米 [7] - "我爱你·五月"活动带动销售额同比提升15%，客流量提升13% [8] 战略与运营 - 坚持"住宅+商业"双轮驱动战略，商业板块成为核心支柱 [1] - 通过"体育+商业"联动（如苏超联赛）构建城市级消费场景 [8] - 以"五边形经营理念"推动商业空间升级为融合健康与情感价值的平台 [8] 企业社会责任 - ESG评级提升至BBB级，可持续发展能力获国际认可 [11] - "七色光计划·新绿行动"累计捐赠树木20.5万棵，绿化沙漠205万平方米 [11] - 设立"幸福公益月"推动员工志愿服务融入企业文化 [11]