募投项目变更 - 公司终止珠海研发中心建设项目并将原计划投入的募集资金及其孳息8360.17万元用于新项目金山工厂升级改造项目 [2] - 项目投资总额为12400.57万元 主要用于土地购置和工程建设 [2] - 变更议案已通过董事会、监事会及2025年第二次临时股东会审议 [2] 资产购置进展 - 公司全资子公司天承化学以7062.59万元成功竞得上海市金山区金山卫镇春华路299号土地使用权及地上建筑物 [2] - 标的资产包含1幢-14幢建筑 不动产登记证号为沪（2019）金字不动产权第016558号 [2] - 近日正式签署《上海市产权交易合同》 通过上海联合产权交易所公开挂牌竞得 [2] 项目影响 - 取得土地使用权将直接用于金山工厂升级改造项目的建设和实施 [3] - 本次签约将推动募投项目实施进度并提升募集资金使用效益 [3] - 有利于公司持续长远发展并为股东带来回报 不影响现有业务正常开展 [3]