诉讼案件基本情况 - 案件涉及控股子公司上海东袤置业有限公司与上海德普文化发展有限公司的租赁合同纠纷 东袤公司于2023年7月因德普文化拒付租金及违规装修改造等违约行为提起诉讼 要求返还房屋并支付欠付租金及违约金2421.22万元[4] - 德普文化于2023年9月提起反诉 要求公司及东袤公司等连带赔偿因租赁合同解除造成的损失62960.95万元[4] - 上海市浦东新区人民法院于2024年7月裁定合并审理上述案件 并于2025年4月作出一审判决[5] 一审判决结果 - 一审判决责令德普文化搬离标的房屋 并向东袤公司支付租金及占用费暂计1570万元 占用费计算至实际返还房屋之日止[2] - 一审判决同时要求东袤公司向德普文化支付装修改造补偿款3600万元[2] - 双方于2025年4月签署《不动产交接确认书》并完成房屋交接[6] 二审上诉情况 - 东袤公司上诉要求改判德普文化支付2021年12月27日至2023年2月18日期间租金1257.37万元及滞纳金263.72万元 逾期搬离占用费4782.82万元 违约金274.49万元 并要求德普置地集团承担连带责任[7] - 德普文化上诉要求改判仅支付2021年12月27日至2023年3月27日期间租金238.92万元 拒绝支付占用费 并要求东袤公司支付赔偿款25923.95万元 同时要求陆家嘴集团及公司承担连带责任[9] - 二审案号为2025沪01民终12138号 由上海市第一中级人民法院审理[6][7] 财务影响与安排 - 公司基于谨慎性原则已根据一审判决结果计提预计负债[3][10] - 根据2023年3月与控股股东陆家嘴集团签署的协议 若东袤公司因交割日前事由遭受经济损失 陆家嘴集团承担全额赔偿责任 相应补偿将计入东袤公司资本公积[3][10] - 二审尚未开庭审理 最终判决结果及对2025年利润的实际影响仍存在不确定性[3][10]