案件基本情况 - 一审判决责令德普文化搬离标的房屋并支付租金及占用费暂计1,570万元 占用费计算至实际返还房屋之日止 东袤公司需向德普文化支付装修改造补偿款3,600万元 [2] - 德普文化因拒付租金及违规装修改造等违约行为被东袤公司起诉 要求返还房屋并支付欠付租金及违约金等共计2,421.22万元 [4] - 德普文化反诉要求公司及东袤公司等连带赔偿损失合计62,960.95万元 [4] 诉讼进展 - 案件于2024年7月由上海市浦东新区人民法院裁定合并审理 并于2025年4月出具一审判决书 [5] - 一审判决后双方签署《不动产交接确认书》并收回标的房屋 但均不服判决提起上诉 [6] - 二审由上海市第一中级人民法院受理 案号为(2025)沪01民终12138号 [6] 双方上诉请求 - 东袤公司上诉要求改判德普文化支付租金1,257.37万元 滞纳金263.72万元 占用费4,782.82万元 违约金274.49万元 并要求德普置地集团承担连带责任 [7] - 德普文化上诉要求仅支付租金238.92万元 免除占用费 并要求东袤公司支付赔偿款2.59亿元 同时要求陆家嘴集团及公司承担连带责任 [8] 财务影响 - 公司基于一审判决结果已计提预计负债 二审尚未开庭 最终判决结果存在不确定性 [3][9] - 根据2023年3月与控股股东陆家嘴集团签署的协议 若东袤公司因交割日前事由遭受损失 陆家嘴集团承担全额赔偿责任 东袤公司将补偿金额计入资本公积 [3][9] - 对2025年利润的实际影响需以年度审计结果为准 [3][9]