8月份至今，"广北上深"四大一线城市相继出台新一轮放松限购政策，助力楼市企稳回升。这说明行业 仍需进一步去库存，修复企业信用，提升盈利能力，加速转型。 截至目前，上市房企2025年中报已经披露完毕，从利润、资产负债再到现金流情况，"三张表"勾勒出一 个鲜明信号：房企利润虽承压，但正在越过偿债高峰，加速调整发展模式。其中，第一梯队房企多在经 营质量与财务安全之间实现了动态平衡。比如，新城控股（601155）集团股份有限公司(以下简称"新城 控股")在行业不确定性中交出了一份颇有看点的转型样本答卷。 财报数据显示，截至2025年6月底，新城控股实现营业收入221亿元；归属于上市公司股东的净利润8.95 亿元，扣非归母净利润9.47亿元；毛利率为26.85%，同比增长5.25个百分点。 在业内看来，新城控股在地产开发业务上，重销售抓回款，以有回款的销售筑牢资金底盘；在商业运营 方面，力求资产经营的高效运转。在"住宅+商业"双轮协同联动下，新城控股变得更加稳健，上半年交 付面积达249万平方米，交付套数超1.6万套，重启境外融资通道，股价和估值持续修复。 商业盘面盈利性高 受到计提存货跌价准备、开发业务板块销售价格下 ...