公司表现 - 宝龙地产股价现涨4.69%至0.335港元 市值达13.87亿港元 [1] - 公司2025年8月单月合约销售额6.02亿元 销售面积5.48万平方米 [1] - 2025年前八个月累计合约销售额49.06亿元 销售总面积42.86万平方米 [1] 行业动态 - 上海/苏州/长春/深圳等多地出台楼市新政助力"金九银十"销售窗口 [1] - 政策手段包括放宽限购/取消限售/发放购房补贴以降低购房成本 [1] - 深圳限购放松力度超过8月出台新政的北京和上海 [1] 机构观点 - 地产销售持续好转需依赖存量房收储/城中村改造等供需改善政策落地 [2] - 建议持续关注政策进展 积极关注地产及物管板块投资机会 [2] - A/H地产板块绝对估值水平仍不高 看好3-6个月板块风险收益 [2]