交易背景 - 浙江沪杭甬非全资附属公司乍嘉苏公司与沈海公司订立补充耕地指标调剂协议 沈海公司将甬台温高速公路改扩建工程三门痲岙岭段的结余补充耕地指标调剂予乍嘉苏公司供项目使用 [1] - 根据国务院及国土资源部监管要求 需建立以数量为基础、以产能为核心的占补平衡新机制 通过耕地数量、粮食产能及水田面积三类指标的核销制度确保占补平衡 [1] - 乍嘉苏公司因项目需占用耕地 须按规购买补充耕地指标 但省级及地方指标供应紧张 无法从浙江省自然资源厅或嘉兴市自然资源和规划局同步取得全部三类指标规模 [1] - 自然资源部政策调整导致乍嘉苏公司的国家统筹指标申请未获批准 经相关政府部门建议 该项目可通过跨市调剂方式使用补充耕地国家统筹结余指标 [1] 交易内容 - 沈海公司按原购入价格向乍嘉苏公司转让结余补充耕地指标 该价格符合浙江省过去三年内同类项目的单价 [2] - 向沈海公司购买补充耕地指标总价优于向嘉兴市人民政府购买指标总价 [2] - 指标调剂将确保乍嘉苏公司项目所需的耕地指标获得满足 [1]