关联交易与租赁安排 - 公司与第一大股东京投公司的全资子公司交控硅谷签订房屋租赁合同 承租产权房产一处 租期五年 [1] - 承租价格参照评估机构评估价格协商确定 承租期间租金和物业费总额不超过2.37亿元 不含保证金1169.15万元 [1] - 本次交易为续租日常生产经营办公场所 与2020年租赁合同相比 剔除免租期影响后租金无重大差异 上次5年租金总额不超过2.18亿元（含物业费）含7个月免租期 [1]