公司停牌及复牌安排 - 恒大物业于9月11日早盘停牌 原因系待刊发内幕消息公告 [4] - 公司申请自2025年9月12日上午9时起恢复股份买卖 [2] 控股股东股份出售进展 - 清盘人正寻求出售中国恒大及CEG Holdings所持恒大物业股份 潜在交易处于初步阶段 [1][6] - 清盘人已与部分意向方签订保密协议 并收到不具约束力的指示性邀约 [1][6] - 清盘人拟于2025年11月前后邀请经挑选方提交最终建议书 以达成具约束力交易文件 [1][6] 财务及经营表现 - 2025年上半年营业收入66.47亿元 同比增长6.9% [7] - 上半年净利润4.91亿元 净利率7.4%（同比下降0.6个百分点） [7] - 公司拥有人应占利润4.72亿元 现金及现金等价物27.78亿元 [7] - 总在管面积5.96亿平方米 较2024年同期增加4100万平方米 [7] 流动性及债务状况 - 公司处于净流动负债状态 现金压力仍是核心经营挑战 [8] - 已与部分债权人达成协议 负债到期时不要求立即偿还 [7] - 正与业务合并应付对价债权人磋商修订还款计划 [7] 控股股东状态影响 - 中国恒大因长期停牌及未满足复牌要求 已于2025年8月25日被港交所摘牌退市 [7] - 从中国恒大集团获得的经济利益存在高度不确定性 [7] 市值及股价数据 - 截至9月10日收盘价0.92港元/股 市值99.46亿港元 [3]