交易概述 - 跃岭股份于2025年9月16日审议通过出售位于浙江省温岭市泽国镇工业房地产给壹酷新能源 交易价格为2088万元人民币 [2] - 资产出售基于战略发展规划 旨在优化资产结构 保持固定资产合理配置 方便厂区集中管理 [2] - 交易定价依据中联资产评估集团报告 评估值2075.52万元 最终含税交易价2088万元 [2] 交易对方 - 壹酷新能源为私营企业 成立于2016年11月1日 注册资本3000万元人民币 [2] - 主营业务包括光伏设备及元器件 新能源汽车零部件研发制造销售 [2] - 交易双方在产权 业务 资产 债权债务 人员等方面无关联关系 [2] 资产详情 - 出售资产包括国有土地使用权和房屋建筑物 土地使用权证温国用(2014)第28363号 面积4056.60平方米 终止日期2053年8月18日 [3] - 房屋建筑物含两个房权证(温房权证泽国字第279504号/279506号) 建筑面积分别为1561.79平方米和6397.83平方米 [3] - 资产为跃岭股份单独所有 产权清晰 无抵押质押或第三人权利 [3] 交易安排 - 总价款2088万元分两期支付：董事会通过后签约当日支付500万元 2025年9月26日前支付1588万元 [3] - 房产移交时间为2025年9月30日前 合同包含违约责任条款 [3] 财务影响 - 交易预计增加2025年度企业所得税前利润约1100万元 对报告期利润产生正面影响 [3] - 资产出售将增强资产流动性 增厚股东权益及后续股东回报 [3]