核心交易概述 - 公司因租赁房屋被纳入政府征收拆迁范围而获得补偿款 [1] - 补偿款总额为461.32万元 [1] - 该笔补偿款占公司最近一个会计年度经审计净利润的38.18% [1] 交易背景与执行 - 房屋租赁合同因深圳市轨道交通20号线二期项目推进而终止 [1] - 公司为配合出租方顺利完成房屋征收拆迁事宜，经协商后完成房屋移交 [1] - 补偿款由出租方深圳市新安实业有限公司支付 [1]