交易核心信息 - 公司全资附属公司广运作为卖方，于2025年10月3日与不同买方订立两份独立出售协议 [1] - 根据协议1，向买方A (Sharp Focus Limited) 出售单位1，代价为5639万港元 [1] - 根据协议2，向买方B (Nicolas Hugh Ingram先生) 出售单位2及单位3，总代价为7723万港元 [1] - 本次交易涉及三个住宅单位，均位于希慎集团发展的竹林苑项目 [1] 交易标的详情 - 单位1实用面积约为2191平方呎 [1] - 单位2实用面积约为1451平方呎 [1] - 单位3实用面积约为1503平方呎 [1] - 竹林苑项目位于中国香港半山坚尼道地的黄金地段 [2] - 项目由6座住宅大楼组成，共有345个住宅单位及436个停车位 [2] 公司战略背景 - 本次出售是希慎集团资本循环计划的一部分 [2] - 自2025年8月起，公司已分阶段出售竹林苑两座住宅大楼的住宅单位及部分停车位 [2] - 资本循环计划旨在透过去杠杆化优化公司资本结构 [2] - 计划目标包括释放成熟非核心住宅资产的价值，并将资本重新部署至公司策略重点领域 [2]