核心事件概述 - 公司全资子公司深圳融发投资有限公司名下核心资产深圳皇庭广场被司法裁定以30.53亿元起拍价抵偿相关债务 [1] - 本次以物抵债后公司将失去该标的资产的所有权 对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响 [2] 标的资产详情 - 抵债资产为位于深圳市福田区中心区的晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）及相关附属设施、设备 [1] - 资产不动产权证号为深房地字第3000627642号 权利人为深圳融发投资有限公司 土地用途为商业 [2] - 资产共有宗地面积为42,348.37平方米 证载建筑面积为80,608.64平方米 测绘报告总建筑面积为136,895.89平方米 [2] 财务影响分析 - 2024年深圳皇庭广场项目收入为36,860.28万元 占公司全年营业收入的56.03% 以物抵债后公司将失去该部分主要业务收入 [2] - 截至2024年12月31日 皇庭广场的评估值为57.498亿元 [2] - 截至2025年6月30日 公司的归母净资产为1.72亿元 以物抵债后公司净资产将变为约-19.21亿元 [2] - 公司未来存在可能触发财务类强制退市风险警示情形的风险 [2]