核心资产处置 - 公司核心资产深圳皇庭广场被深圳市中级人民法院裁定以30.53亿元抵偿债务 [1] - 该处置价格与2025年9月首次法拍流拍起拍价持平 [1][4] - 资产抵债后公司将失去该标的资产的所有权 [6] 债务背景与处置过程 - 债务源于子公司融发投资2016年从中信信托获得的30亿元贷款 借款期限至2021年3月30日 [3] - 因政策调整贷款无法续期导致违约 中信信托随后提起诉讼 [3] - 2024年7月 债权被转让给光曜夏岚（深圳）投资有限公司 [4] - 2024年4月法院曾主持协商方案 每月从指定账户划扣款项用于部分还款及保障正常经营 [3] 财务影响分析 - 深圳皇庭广场2024年收入为3.69亿元 占公司全年营业收入的56.03% [6] - 截至2024年12月31日 皇庭广场的评估值为57.498亿元 [6] - 以物抵债后公司归母净资产预计约为-19.21亿元 而2025年6月30日该值为1.72亿元 [6] - 公司2020年至2024年连续五年亏损 净利润累计亏损超44亿元 [6] - 2025年上半年公司营收同比下滑18.48%至2.90亿元 归母净利润亏损1.85亿元 同比扩大24.62% [6] 公司财务状况与风险 - 截至2025年3月31日 公司总资产为80.08亿元 总负债为77.77亿元 [7] - 母公司皇庭集团共有10条被执行人信息 被执行总金额约为52.32亿元 [7] - 失去核心资产后公司可能触发财务类强制退市的风险警示情形 [6] - 公司商业模式面临根本性重构 日常运营资金链压力骤增 [7]