资产处置事件 - 公司全资子公司融发投资名下的核心资产深圳皇庭广场被司法裁定以首次网络拍卖起拍价30.53亿元抵偿相关债务 [2] - 申请执行人为光曜夏岚（深圳）投资有限公司 该方通过债权转让成为新债权人 [2][3] - 此次以物抵债导致公司将失去该主要资产的所有权 对资产、负债及日常经营产生重大影响 [2] 债务背景与诉讼过程 - 债务源于2016年子公司融发投资与中信信托签订的30亿元信托贷款合同 借款期限至2021年3月30日 [2] - 贷款因政策调整无法续期 导致融发投资无法履约偿还 中信信托遂提起诉讼 [3] - 2024年法院主持下达成和解 约定每月从融发投资账户划扣款项用于部分还款和保障广场正常经营 [3] - 2024年7月 法院裁定中信信托将相关债权全部权益转让给光曜夏岚公司 [3] 拍卖与资产估值 - 深圳皇庭广场于2025年9月进行司法拍卖 吸引约4.7万人围观但仅1人报名 最终流拍 [4] - 截至2024年12月31日 该广场评估值为57.498亿元 [5] - 以物抵债后 公司归母净资产将从2025年6月30日的1.72亿元变为约-19.21亿元 [5] 公司财务状况与历史业绩 - 公司2025年上半年实现营收2.9亿元 同比减少18.48% 归属于上市公司股东的净利润为-1.85亿元 同比减少24.62% [5] - 2020年至2024年 公司连续五年亏损 总亏损额超过44亿元 [5] - 公司未来可能因以物抵债后净资产为负而触发财务类强制退市风险警示 [5] 公司背景 - 公司创建于1983年 法定代表人为郑康豪 从零售商业起步后进入房地产开发经营领域 [5] - 公司开发并运营的首个大型高端购物中心项目皇庭广场于2013年正式开业 [5]