北上养老趋势 - 截至2024年中，近10万名（99,600名）65岁或以上香港老人选择定居广东省，该数字在过去十年激增40.5% [1] - 香港人口老龄化加剧，预计2046年老年人口将达274万，占总人口比例从2021年的20.5%增至36% [2] - 香港公立养老院床位平均轮候时间约2年，硬件设施好的机构需等待长达6年，私立养老院费用高昂，促使北上养老成为现实选择 [2] 北上养老驱动因素 - 成本差异显著，香港普通护理院月费超2万港元，高端养老院达4万-6万港元，而大湾区内地城市养老院收费约4000元人民币，仅为香港的1/5至1/3 [3] - 香港特区政府推行《广东院舍住宿照顾服务试验计划》，符合条件的香港长者入住大湾区指定机构的费用由政府承担，截至2025年9月纳入计划的养老院已扩展到24间 [5] - 调查显示87.9%的55岁或以上香港受访者愿意前往大湾区内地城市长期居住或安老，反映北上养老“价廉物美”的吸引力 [5] 兴业控股的布局与优势 - 公司前瞻确立大健康养老战略，通过产业并购和自投发展相结合的策略深化医养结合模式，抢占北上养老市场 [1][8] - 公司旗下桃苑福利中心是“广东院舍照顾服务计划”认可服务机构，与香港机构合作并派员学习港式护理，结合香港服务标准与内地资源优势 [7] - 公司依托桃苑福利中心和桃苑康复医院打造医养结合模式，桃苑康复医院为二级专科医院及医保定点机构，提供康复及老年疾病诊治等服务 [7] 市场需求与业务表现 - 桃苑福利中心自费长者费用在3000元到8000元人民币之间，同等条件在香港需至少3万港元 [3] - 入选政府计划后，桃苑福利中心的香港老人入住率翻倍，平均每月接待至少5个考察团，每团约30人 [8] - 截至2025年6月末，公司共有医养床位4390张，在规模上持续领跑佛山及湾区前列 [8] 行业前景与发展动力 - 北上养老趋势推动大湾区养老产业新机遇，适合港人的养老社区、粤语护理服务等需求增长，吸引更多资本投入 [1] - 大湾区城市在人文与语言方面具软优势，广东与香港共享粤语及广府文化，为非粤语地区养老无法比拟 [7] - 在政策与需求共同驱动下，快速增长的“跨境养老”蓝海市场正加速形成 [1]