交易概述 - 钦州市人民政府收回南宁百货大楼股份有限公司位于钦州市的26,862.91平方米国有建设用地使用权 [2] - 本次土地使用权收回的补偿金额为3,940万元 [2][4] - 该交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组 [3][7] 交易审批与协议签署 - 公司第九届董事会2025年第五次临时会议及2025年第三次临时股东会审议通过了关于政府收回土地使用权的议案 [4] - 公司于2025年9月与钦州市自然资源局签署了《国有建设用地使用权收回协议书》 [5] 交易执行进展 - 公司已完成该地块地上建（构）筑物及附着物的拆除及清除工作，达到“净地”条件 [2][6] - 地块已交付钦州市自然资源局，双方签署了《国有建设用地使用权交付使用确认单》，移交手续办理完毕 [6] 财务处理状态 - 截至公告披露日，公司尚未收到3,940万元补偿款 [4][8] - 公司将依据《企业会计准则》执行相关会计处理，具体财务影响以经审计的财务报告为准 [8]