楼价指数表现 - 美联楼价指数最新报130.96点，按周上升0.28%，连续5周上升 [1] - 楼价指数本年迄今累计升幅扩大至2.21%，逼近131点，创自去年8月中后的逾1年新高 [1] - 最新一周楼价指数初步反映9月中旬美国重启减息以及香港《施政报告》的叠加效应 [1] 信心指数表现 - 反映业主放盘态度的美联信心指数最新报76.7点，按周回升1.5% [1] - 信心指数连续10星期企稳75点以上，走势窄幅上落 [1] - 信心指数连续45周高于平均值（楼价好淡分界线），预示楼价有望续升 [1] 市场影响因素分析 - 新一轮关税战于上周五深夜爆发，但地缘风险对楼市的影响仍有待观察，并将于之后公布的指数中反映 [1] - 观乎中美双方都为缓和紧张预留转圜空间，相信关税战的影响属于短暂 [1] - 随着减息效应进一步发酵，有助带动整体投资及楼市气氛，料信心指数将维持高位水平 [1] 行业前景预测 - 基于信心指数连续高于平均值，预示楼价有望续升，预计本季楼价或升约2% [1]