美联楼价指数连升5周，最新报130.96点，按周升0.28%，本年迄今累计升幅进一步扩大至2.21%，楼价 指数逼近131点，创自去年8月中后的逾1年新高。值得留意，最新一周楼价指数已经初步反映9月中旬美 国重启减息以及香港《施政报告》的叠加效应。 美联物业分析师岑颂谦指出，新一轮关税战于上周五深夜爆发，不过地缘风险对楼市的影响，仍有待观 察，并将于之后公布的美联楼价指数及美联信心指数中反映。不过，岑颂谦认为，观乎中美双方都为缓 和紧张预留转圜空间，相信关税战的影响属于短暂，而随着减息效应进一步发酵，有助带动整体投资及 楼市气氛，料信心指数将维持高位水平。 岑颂谦又指出，最新楼价及信心指数按周均上升。反映业主的放盘态度的美联信心指数最新报76.7点， 按周回升1.5%，连续10星期企稳75点以上，走势窄幅上落。更重要的是，信心指数已经连续45周高于 平均值(属楼价好淡分界线)，预示楼价有望续升，料本季楼价或升约2%。 ...