当传统开发模式在利润坍缩中艰难喘息，代建赛道再次以"逆周期韧性"迎来增长。 2025年前三季度代建新增规模TOP20企业新增签约建面为15771万平方米，同比增幅达到31%；从新增规模的梯队分布看，已有6家企业年内新增代建规模 超1000万平方米，比去年同期多5家。 与此同时，TOP20在新增规模上也出现了内部分化的情况，行业整体延续高集中度走势，各梯队之间差异显著、竞争激烈，头部企业牢牢占据市场份额。 与此同时，TOP20在新增规模上也出现了内部分化的情况。排名第一的绿城管理前三季度新拓规模已超2700万平方米，是第二名的两倍左右。 从规模来看，新拓规模300-800万平方米以内集中度最高，有11家企业。200-300万平方米、200万平方米以下的企业分别仅有1、2家。 01 TOP20新拓总量同比增长31% 已有6家企业年内新增超千万方 2025年以来头部代建企业扩张的意愿较为强烈，拓展规模显著提升。 CRIC调研数据显示，2025年前三季度代建新增规模TOP20企业新增签约建面为15771万平方米，同比增幅达到31%；其中绿城管理、旭辉建管、润地管 理、蓝城集团、龙湖龙智造、金地管理6家企业新增代建规模 ...