资产重组终止 - 公司于2025年10月15日正式终止筹划近三年的重大资产出售及债务重组事项 [1] - 终止原因为交易各方未能就核心条款达成一致 [1] - 公司核心资产重庆皇庭广场与深圳皇庭广场已被司法裁定以物抵债 [1] 资产出售历程 - 公司自2022年起启动资产出售计划 拟挂牌转让旗下深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权 [1] - 多次挂牌均未征集到有效购买方 [1] - 此后公司与意向方连云港丰翰益港物业管理有限公司签署合作及股权转让框架协议 并收取1000万元意向金 试图通过债务重组方式推进交易 [1] - 因涉及方众多、协调复杂 相关债务重组协议未能如期签署 [1] 核心资产处置 - 关键转折点出现在资产被司法处置 重庆皇庭广场已于2023年完成以物抵债 [2] - 深圳皇庭广场在2025年9月司法拍卖流拍后 被裁定以30.53亿元抵偿债务 [2] - 深圳皇庭广场2024年贡献收入3.69亿元 占公司总营收的56.03% [2] 财务影响 - 以2025年6月30日归母净资产1.72亿元计 深圳皇庭广场抵债后公司净资产预计约为-19.21亿元 [2] - 净资产为负可能触发财务类退市风险警示 [2]