中指研究院最新发布的数据显示，2025年前三季度，头部代建企业新签约面积稳步增长，但行业竞争也在加剧。伴随着城 市更新、保障房建设等新项目增多，代建企业正在寻找新的结构性机遇。 具体来看，中指研究院发布的《2025年1-9月中国房地产代建企业排行榜》显示，绿城管理控股有限公司以2790万平方米 的新签约规模位居榜首，继续保持明显领先。旭辉管理集团有限公司（以下简称"旭辉管理"）和北京润地建设管理有限公司 （以下简称"润地管理"）分别以1301万平方米和1290万平方米紧随其后，处于第一梯队。 上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，随着代建市场竞争加剧，企业正不断突破传统住宅代建的 边界，开始向政府代建项目、城市更新等领域延伸。头部企业也在结合自身资源和能力，强化差异化布局。只有在细分赛道形 成不可替代的专业优势，才能在新一轮竞争中突围。 本报记者 陈潇 中指研究院企业研究总监刘水对《证券日报》记者表示，随着代建竞争日趋激烈，一方面，代建企业借助集团上下游链条 资源优势，拓宽代建边界，以"代建+X"模式，增加项目获取机会；另一方面，部分代建企业前置介入代建流程，联动委托方获 取优质土储。同时， ...