重大资产出售交易核心 - 公司拟以1元交易价格将房地产开发及租赁相关资产与负债全部转让至控股股东电建地产的全资子公司 涉及资产总额近200亿元 包括17项股权资产及115.79亿元其他应付款 [3] - 交易完成后 截至2025年4月末的公司备考归属于母公司股东的净资产为5.38亿元 实现由负转正 [2] - 交易完成后 公司2025年度的财务数据预计不会触发退市风险情形 [3] 财务状况与退市风险 - 公司2025年上半年已实现营业收入8.20亿元 [2] - 公司因净资产为负及连年亏损 于今年4月被实施退市风险警示和其他风险警示 股票简称变更为"*ST南置" [3] - 截至2025年4月末 公司其他应付款余额为134.88亿元 本次交易将有效缓解公司偿债压力 负债总额及资产负债率显著下降 [5] 未来发展战略与规划 - 交易完成后 公司将进一步聚焦商业运营 产业运营等城市运营轻资产业务 向综合性城市运营服务商战略转型 [5] - 公司规划全国化发展路径 在深耕武汉 成都 上海 广州 杭州等现有核心城市基础上 进一步开拓环京市场 [5] - 公司计划在2027年前实现商业运营总面积突破200万平方米 长租公寓在管数量提升至12000间 物业管理业务营业收入达到2亿元 [6] 业务运营举措 - 公司正推进城市运营业务的创新发展与数智化赋能 打造邻里型商业管理品牌 围绕"优存量 拓增量"路径推进业务 [5] - 公司加快推动以产业服务体系为根基 以城市更新为特色的物业管理类业务全面铺开 以形成差异化竞争优势 [5]