交易概述 - 公司全资附属公司NBI以总代价7.91亿日圆收购位于日本静冈县热海市网代的土地及楼宇 [1] - 交易预计于2025年11月4日完成 [1] - 卖方为独立第三方房地产经纪Keeth Partners [1] 收购资产详情 - 收购资产包括9个独立地段，土地总面积约为1411.43平方米 [1] - 资产包括5幢楼宇，总楼面面积约为1265.60平方米 [1] - 楼宇目前以"热海山龢"名义经营一间和式旅馆 [1] - 土地拥有私人温泉泉源，温泉直接从源头供应 [2] 资产区位与特色 - 资产位于日本顶级温泉度假胜地热海市的高级社区网代 [2] - 网代以渔业传统、港湾景观及林木葱郁的山丘闻名 [2] - 该区域拥有品质卓越的海洋休闲资源与温泉旅游场所 [2] - 和式旅馆的优越度假村位置对休闲游客极具吸引力 [2] 战略动机与行业背景 - 公司主要业务之一是在日本经营酒店，近年新增温泉旅馆及和式温泉旅馆至其酒店组合 [1] - 日本旅游业在COVID-19疫情后强劲复苏，越来越多外国人前往日本休闲旅游 [1] - 公司管理层对日本旅游业的持续复苏及发展潜力持审慎乐观态度 [1] - 通过收购地理位置优越的和式旅馆，公司旨在更好地把握日本旅游业复苏带来的商机 [2]