交易核心信息 - 公司拟将持有的珠海格力房产有限公司100%股权转让至珠海投捷控股有限公司 [2] - 本次交易拟采用现金支付方式 不涉及发行股份 [2] - 交易预计构成重大资产重组 但不会导致公司控股股东和实际控制人变更 [2] - 交易对方投捷控股为国有企业 注册资本9900万元 [2] - 因公司董事马志超同时担任投捷控股董事 本次交易构成关联交易 [2] 公司战略转型背景 - 公司前身为格力地产 于2025年4月30日完成名称变更 证券简称自5月8日起变更为珠免集团 [3] - 2024年12月31日公司完成重大资产置换 置入珠海市免税企业集团有限公司51%股权 主营业务转型为以免税业务为核心 [3] - 2024年公司主营业务收入52.01亿元 其中免税商品销售收入24.41亿元 占比达46.94% [3] - 公司承诺在重大资产置换完成之日起五年内逐步完成存量房地产业务的去化或处置 并整体退出房地产业务 [3] 交易目的与影响 - 本次交易旨在加速完成去地产化承诺 推动公司进一步聚焦免税主业 [3][4] - 交易完成后 公司将更加聚焦于免税业务等大消费主业业务 [4] - 交易如能顺利完成 预计将降低公司资产负债率 优化资产结构 提升经营效益 [4] - 本次交易为重大资产出售 采用现金支付 不影响公司股权结构 [4] 交易状态与市场表现 - 本次交易尚处于筹划阶段 交易方案需进一步论证 尚未签署意向协议 [4] - 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会已原则同意启动本次交易 [3] - 截至10月21日收盘 公司股价报6.25元/股 当日涨幅2.29% [5]