番禺近10年最好的地块之一，花落绿城。 10月20日上午10点，番禺黄沙岛BC0613035地块正式出让，据说报名房企有4家，包括绿城、龙湖、保利置业和一家神秘的外资企业。 但最后正式下场的只有编号为99的绿城和868的龙湖两家房企，这场"战争"不紧不慢，距离竞拍只剩约20分钟才出现第一个报价，隔了10分钟才出现第二 个报价。 最终，这块备受关注的"传世地块"由绿城成功竞得，成交总价49680万元，楼面价25936元/㎡，溢价率17.8%。 这也是继2024年12月拿地的绿城玉海棠后，绿城又一次在番禺广场板块拿地。 对比今年广州拍出的住宅地块，溢价率能达到两位数的屈指可数。 在市场整体谨慎、房企普遍控节奏的情况下，番禺黄沙岛却在线上引发多家头部房企激战，足以说明地块底子够硬，也有信心。 黄沙岛地块，位于市桥水道北岸，紧邻黄沙岛花园别墅区，距离番禺广场直线不足1公里（百度地图数据）。 项目区位图 往北是番禺区府、万科里和永旺梦乐城，生活配套丰富；往南一线江景无遮挡。 从规划层面看，黄沙岛的关键词是"绿美+滨水"。 此前，官方文件已明确： 新增1.92万㎡住宅，容纳约553人； 配建社区服务综合体、公共绿地约3. ...