行业宏观环境 - 2025年以来跨境电商行业持续受美国等主要市场关税政策波动影响，面临利润压缩和成本高企的双重压力 [2] - 行业正从早期的轻资产、拼流量模式转向构建品牌、供应链、技术等综合能力的深度竞争阶段 [6] - 近期包括安克创新、纵腾集团在内的头部企业纷纷在深圳布局自有产业基地，标志着行业竞争进入新阶段 [6][7] 赛维时代战略转型 - 公司以1.54亿元成功竞得深圳市龙岗区核心地块，土地面积26863.91平方米，规划建筑面积139298平方米，将用于建设全球创新及数字化运营中心 [2][3] - 此次拿地标志着公司正式开启从轻资产向重布局的战略转型，为长期发展筑牢根基 [2] - 运营中心将整合产品研发、品牌孵化、供应链管理及数字化运营等核心业务功能，旨在提升综合服务能力并巩固竞争优势 [3] - 公司于10月20日全资成立深圳市智创云图科技有限公司，加码人工智能应用软件开发等技术创新布局 [6] 财务与运营表现 - 2025年上半年公司实现总营收53.46亿元，同比增长27.96% [5] - 服饰配饰业务收入39.30亿元，同比增长30.91% [5] - 经营活动现金流净额5.10亿元，同比大幅增长365.65%，库存周转效率与运营资金管理水平显著提升 [5] - 亚马逊平台贡献营收41.28亿元，占比77.64%，同时TEMU、TikTok Shop等新兴渠道同比增幅超170% [6] 品牌与业务构成 - 公司已构建多品牌矩阵，男装品牌COOFANDY半年收入10.35亿元，家居服品牌EKOUAER收入9.98亿元，内衣品牌AVIDLOVE收入4.56亿元，均保持稳健增长 [6] 项目细节与影响 - 项目预计将持续投入约10亿元资金，公司表示此次交易不构成关联交易及重大资产重组，主要用于子公司经营场地需求 [2][4] - 地块位于龙岗区核心位置，紧邻大运地铁站及4条轨道交通线，交通便利 [3] - 业内人士分析，该布局将解决企业发展空间瓶颈，并借助区域产业集聚优势深化数字化与智能化转型 [7]