股价表现与私有化方案 - 公司股票于10月24日复牌后一度暴涨超90%，收盘涨幅为87.76%，报0.92港元/股，市值为30.79亿港元 [1] - 公司拟以安排方式私有化，并申请撤销上市地位，注销价为每股1港元，较停牌前收市价溢价约104.08% [3] - 私有化计划最高现金代价约12.76亿港元，将以内部资源拨付，要约人财务顾问中金公司确信其具备充足财务资源 [3] 私有化原因 - 公司股份长期以来交易量低迷，限制了从资本市场筹集资金的能力，自2009年起公司并无透过发行股份从公开市场筹集任何资金 [3] - 鉴于外部环境具有挑战性及复杂性，公司的上市地位不再提供充足的离岸资金支持 [3] - 上市地位使公司受制于短期市场波动及合规压力，私有化后将有助于实施长期战略及提升业务灵活性 [4] 私有化后的战略规划 - 私有化后公司将在日常经营及策略规划方面拥有更大灵活性，能更有效地专注于长期业务规划及资源整合 [4] - 从联交所除牌有助于精简公司的企业及股权架构，减少管理及合规的复杂性，提升整体营运效率及决策效能 [4] - 公司将能更有效地集中资源于业务发展及策略计划的执行，以维持核心竞争力 [4] 公司财务状况与行业背景 - 公司近年来持续亏损，2022年至2024年归母净亏损分别为13.62亿、10.16亿和35.21亿港元 [5] - 2024年上半年公司净亏损为5.85亿港元，同比减亏，去年同期净亏损为10.44亿港元 [5] - 公司经营所在行业（包括中国房地产行业）仍处于筑底回稳阶段，外部环境依然严峻而复杂 [4] 公司背景 - 公司成立于1991年12月并于同年同月上市，隶属于中国五矿集团，主要从事房地产开发、物业管理、专业建筑及物业投资业务 [5] - 公司是国资委首批确定的16家地产主业央企之一 [5] - 母公司中国五矿资产总额超1.3万亿元，实现营业收入8332亿元，拥有9家上市公司 [5]