核心财务表现 - 第三季度营业收入约1.8亿元，同比增长4.06% [1] - 第三季度归母净利润约373.36万元，同比减少19.11% [1] - 第三季度扣非后归母净利润约427.44万元，同比增长40.08% [1] 酒店运营指标 - 第三季度直营酒店RevPAR为303.74元，同比减少3.32% [1] - 第三季度平均房价为434.54元，同比减少10.19% [1] - 第三季度出租率为69.9%，同比增长4.97个百分点 [1] - 直营店经营呈现“量升价跌”特征，出租率提升未能完全抵消房价下行压力 [1] 区域与客源市场表现 - 依赖商务及会议客源的华东、西南区域存量店承压明显 [2] - 精准切入暑期休闲旅游、亲子家庭需求的门店实现逆势增长 [2] - 华南区域表现较优，三亚市场受益于入境游客大幅增长而逆势回升 [2] - 上海区域在市场整体承压下维持相对稳定 [2] - 浙江区域因会议活动支出收紧而业绩预期偏弱，西南区域因需求恢复乏力及供给高位运行而暑期表现不及去年同期 [2] 行业竞争格局与战略调整 - 酒店供给持续增长是中高端及中档酒店市场核心压力来源，加剧内部竞争并延缓供需再平衡 [3] - 整体市场需求不及预期，企业成本控制导致会议与商务散客市场疲软，国内旅游散客市场表现相对较好 [3] - 公司报告期内新签约项目12家，新增客房近2000间，中高端以上项目总数达483家，客房总数超过95000间 [3] - 公司调整并深化“轻资产”战略，通过加盟模式扩张，君亭品牌单季新签4家加盟项目，累计签约加盟店达25家，其中8家已开业 [3] 资本市场表现 - 截至报告发布当日A股收盘，公司股价报21.65元/股，当日下跌1.37% [4]