土地收购交易 - 公司通过持股95.475%的附属公司广州新越以人民币11.94亿元成功竞得广州市番禺区大石街地块 [1] - 地块占地面积约29,777平方米，总可建筑面积约114,771平方米，计容建筑面积约77,419平方米 [1] - 地块性质为住宅用地，所建住宅物业拟用于出售 [1] 地块规划与条件 - 地块需配建建筑面积不少于6,459.6平方米的道路用地及不少于2,591.81平方米的绿地，建成后无偿移交广州市政府指定部门 [1] - 地块位于南大干线经济带，人口密度高，生活氛围浓厚 [2] - 地块距离地铁3号线及城际大石站、大石东站约700米，南侧紧邻南大干线，交通便利 [2] 地理位置与配套 - 地块至广州国际金融中心车程约30分钟，至琶洲西车程约25分钟，可快速通达珠江新城及广州南站 [2] - 周边教育资源包括大石中学，3公里范围内有广州市番禺区第二人民医院等医疗设施 [2] 公司战略意义 - 董事会认为此次收购以合理成本增加了公司的优质土地储备 [2] - 此次拿地将进一步巩固公司在广州市场的战略地位 [2]