核心财务表现 - 年初至报告期末营业收入同比增长65.17%，营业成本同比增长96.14%，主要系可结转的商品房销售收入增加所致[5] - 归属于母公司所有者的净利润同比大幅增长418.51%，主要原因是营业利润增加[9] - 营业利润同比增长197.15%，驱动因素包括商品房销售收入增加、投资收益增加以及管理费用减少[9] - 货币资金较上年末大幅增加200.48%，主要受银行贷款增加及房款回款等因素共同影响[4] 资产负债变动 - 短期借款较上年末增加40.79%，系一年以内的银行借款增加所致[5] - 长期借款较上年末大幅增加236.59%，系一年以上的银行借款增加[5] - 合同负债较上年末减少31.53%，原因是世荣暻观花园一标段在本期竣工交付并结转至营业收入[5] - 长期股权投资较上年末增加56.03%，主要系按权益法核算的联营企业玉柴船舶动力股份有限公司盈利增加[5] 费用与现金流 - 销售费用同比大幅增加147.60%，主要系销售代理费增加[6] - 财务费用同比增加168.10%，原因是费用化利息支出增加[9] - 管理费用同比减少43.69%，系管理费用各明细支出减少[7] - 经营活动产生的现金流量净额同比增加102.15%，主要得益于房地产业务销售回款增加及贸易业务购买商品支付的现金减少[9] 公司治理与股权 - 公司控股股东上层股权结构拟发生变动，珠海市国资委将大横琴集团成建制无偿划转至珠光集团，该事项正在推进中[10] - 公司第八届董事会、监事会任期届满，鉴于控股股东上层股权结构拟变动，换届选举工作将适当延期[11] - 公司计划不再设置监事会，监事会的职权将由董事会审计委员会行使，该事项尚需提交股东大会审议[11] 重大诉讼进展 - 公司海外诉讼获得一审判决，判决公司应从原董事长梁家荣处获得赔偿金258,536,130.00美元及自2023年10月30日起的利息[12] - 公司与亚洲仿真合同纠纷案通过强制执行收回款项52.12万元，但被执行人暂无可供执行财产，本案终结本次执行程序[13] - 公司部分子公司股权仍处于冻结状态，冻结期限至2025年10月28日[14]