股价表现 - 2025年10月30日京投发展股价触及涨停，涨停价4.99元，涨幅10.02%，总市值40.67亿元，流通市值40.67亿元，总成交额1.25亿元 [1] 公司运营与财务状况 - 商业物业出租率保持稳定，华联2号楼及中农信商厦出租率达84.72%，提供稳定现金流 [1] - 2025年公司成功发行8.6亿元中期票据，利率为2.00%，显示较强融资能力 [1] - 公司经营活动现金流由上年同期的-79.45亿元转为+3.53亿元，资金状况明显好转 [1] 行业与市场环境 - 近期房地产市场存在政策利好预期，市场对房地产企业信心有所恢复 [1] - 2025年10月30日房地产开发板块多只个股上涨，形成板块联动效应 [1]