地块交易核心信息 - 海信于10月30日以3.95亿元总价竞得崂山区王家村宅地 [1] - 地块面积6470平方米（约9.7亩），规划建筑面积14234平方米，容积率2.2 [1] - 经过282轮激烈竞价，最终成交楼面价达到27719元/平方米，溢价率25.77% [1] 市场与行业意义 - 该成交楼面价刷新了青岛涉宅用地的历史纪录，成为新的单价地王 [1] - 地块位于崂山区梅岭东路以南、仙霞岭路以西、规划六路以东的高端项目聚集区 [1] - 片区内存量项目包括海信海德山庄等大量高端住宅，预示公司将继续深耕高端市场 [1]