公司基本情况 - 公司成立于1992年12月23日，于1993年10月28日在上海证券交易所上市 [1] - 公司注册和办公地址均在广东省广州市，是房地产综合服务领域企业，核心业务为房地产开发与经营 [1] - 公司文体场馆运营方面位居全国前列，所属概念板块包括体育产业、智慧城市等 [1] - 公司控股股东为广州珠江实业集团有限公司，实际控制人为广州市人民政府国有资产监督管理委员会 [4] 2025年三季度经营业绩 - 2025年三季度营业收入达11.69亿元，在行业中排名第1 [2] - 主营业务构成中，物业服务收入5.38亿元，占比72.40%，文体运营收入1.99亿元，占比26.82% [2] - 当期净利润为3901.74万元，在行业中排名第1 [2] 财务指标与盈利能力 - 2025年三季度公司资产负债率为70.57%，较去年同期的71.82%有所下降，与行业平均水平持平 [3] - 2025年三季度公司毛利率为16.31%，较去年同期的19.51%有所降低，与行业平均水平持平 [3] 管理层与股东结构 - 董事长李超佐2024年薪酬为50.67万元，较2023年的35.54万元增加15.13万元 [4] - 截至2025年9月30日，A股股东户数为3.59万户，较上期增加0.96% [5] - 十大流通股东中出现新进股东，包括金鹰民族新兴混合A、金鹰科技致远混合A和中海优质成长混合 [5] 业务亮点与发展前景 - 2025年上半年公司扭亏为盈，文体运营板块收入达1.99亿元，同比增长52.1% [5] - 截至2025年上半年，文体运营板块在管场馆数31个，建筑面积约330.07万平方米 [5] - 公司自主研发"神投手"AI智能投篮训练系统和体培SaaS管理系统，助推体育产业数字化升级 [5] - 截至2025年上半年，城市服务板块在管住宅、公建类项目365个，建筑面积约4384万平方米，较2024年末提升12.27% [6] - 民生证券预测公司2025至2027年营收将分别达18.11亿元、21.06亿元、24.62亿元，归母净利润分别为0.45亿元、0.76亿元、1.10亿元 [6]