公司基本情况 - 公司是中国最大的零售集团之一，于1994年5月6日在上海证券交易所上市 [1] - 主营业务为商品零售和商业物业出租，零售业务收入占比85.22%，租赁业务收入占比14.78% [2] - 公司实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会 [4] 经营业绩表现 - 2025年三季度营业收入为77.09亿元，在行业中排名第2位，高于行业平均数18.66亿元和中位数10.69亿元 [2] - 2025年三季度净利润为1.41亿元，在行业中排名第3位，高于行业平均数3928.34万元和中位数5355.49万元 [2] - 申万宏源预测公司25-26年归母净利润为2.31/3.80亿元，新增27年盈利预测为5.04亿元 [5] - 中银国际预计公司25-27年EPS为0.25/0.34/0.45元 [6] 财务指标分析 - 2025年三季度毛利率为37.99%，低于行业平均的45.34% [3] - 2025年三季度资产负债率为49.37%，高于行业平均的48.09% [3] 业务发展与转型 - 零售市场结构性调整，奥莱业态延续强韧性，奥特莱斯业态毛利率增长 [5] - 离岛免税持续优化，公司首家免税店落地，"有税 + 免税"模式有望驱动业绩增长 [5] - 公司持续业态转型调整，市内免税店有序推进 [6] 股东结构变化 - 截至2025年9月30日，A股股东户数为10.13万，较上期减少6.35% [5] - 户均持有流通A股数量为1.11万，较上期增加6.77% [5] - 南方中证500ETF持股1142.27万股，相比上期减少21.19万股 [5] - 香港中央结算有限公司持股522.77万股，相比上期减少184.51万股 [5] 管理层信息 - 总裁尚喜平2024年薪酬193.23万元，较2023年的151.63万元增加41.6万元 [4]