核心观点 - 公司2025年第三季度报告未经审计，董事会已审议通过[1][10] - 公司报告期内发生多笔大额资产处置及补偿收益，构成重要的非经常性损益[2][3] - 公司近期完成一项重大土地收储，获得补偿金额总计2.071亿元[5] 主要财务数据与指标 - 第三季度财务报表未经审计[1] - 归属于上市公司股东的净利润、扣除非经常性损益的净利润、基本每股收益、稀释每股收益及经营活动产生的现金流量净额等关键指标较上年同期发生变动，具体原因在报告相关章节说明[1] 非经常性损益 - 非经常性损益主要包括非流动性资产处置损益，涉及子公司腾地补偿，相关公告于2025年2月19日、4月12日、7月25日披露[2] - 其他符合非经常性损益定义的项目包括子公司搬迁补偿及房屋征收补偿，相关公告于2025年1月17日、2月19日、3月29日、4月23日、5月13日、7月11日披露[3] - 公司认定《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号》未列举的非经常性损益项目且金额重大时，将说明原因[4] 重大资产收储事项 - 为配合轨道交通工程，公司龙吴路908-946号地块被纳入收储范围[5] - 公司董事会于2025年8月28日授权经理层实施该地块收储事宜[5] - 2025年9月25日，公司与相关方签订收储补偿合同，总补偿金额为207,100,389.06元，其中公司获得145,196,640元，子公司上海市汽车修理有限公司获得61,903,749.06元[5] - 该收储补偿事项不构成关联交易或重大资产重组，无需提交股东会审议[5] 季度财务报表 - 公司提供了2025年9月30日的合并资产负债表、2025年1-9月的合并利润表、合并现金流量表以及母公司资产负债表、利润表、现金流量表[6][7] - 所有报表均未经审计[6][7] - 2025年未发生因首次执行新会计准则而调整年初财务报表的情况[8] 公司治理 - 公司第九届董事会第十二次会议于2025年10月30日以通讯表决方式召开，全体7名董事参与表决[9][10] - 会议审议通过了修订《董事会审计委员会实施细则指引》等6项治理制度的议案，以符合新《公司法》及《公司章程》要求[10] - 会议审议通过了《公司2025年第三季度报告》[10][11]