公司基本情况 - 公司成立于1994年11月24日，并于1994年3月24日在上海证券交易所上市，注册及办公地址均位于上海市 [1] - 公司是临港新片区开发建设的主力军，核心业务覆盖产业园区开发、运营及产业投资 [1] - 公司所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 产业地产，涉及园区开发、上海国资、氢能源核聚变、超导概念、核电等概念板块 [1] 经营业绩表现 - 2025年三季度营业收入达38.02亿元，在行业中排名第三，行业平均数为20.46亿元 [2] - 2025年三季度净利润为13.23亿元，在行业中排名第一，行业平均数为-7.21亿元 [2] - 2025年上半年园区企业营收规模达5035.63亿元，同比增长约9.05% [5] - 2025年上半年园区企业固定资产投资总额达到67.94亿元 [5] 财务指标分析 - 2025年三季度资产负债率为60.36%，低于行业平均的62.76% [3] - 2025年三季度毛利率为56.03%，高于行业平均的30.80% [3] - 开源证券预计公司2025-2027年归母净利润为11.1亿元、12.8亿元和13.7亿元 [5] 管理层与股东情况 - 董事长翁恺宁于2024年1月上任，1973年3月出生，为复旦大学博士研究生 [4] - 总裁刘德宏2024年薪酬为147.45万元，较2023年增加1.94万元 [4] - 截至2021年12月31日，A股股东户数为5.59万户，较上期增加13.20% [5] - 公司控股股东和实际控制人均为上海临港经济发展（集团）有限公司 [4] 业务发展亮点 - 园区运营服务表现稳健，有望成为长期业绩支撑点 [5] - 2025年上半年参与投资上海先导基金人工智能母基金，认缴金额8亿元 [5] - 公司具备产投联动高效运行的差异化优势 [1]